Ruime gezinswoning met garage gelegen aan een leuk plein in het centrum van Leusden.

Deze ruime tussenwoning heeft een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein en ligt aan een leuk plein in de aangename en kindvriendelijke wijk "Groenhouten" in het centrum van Leusden, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer en nabij het Burg. Buining sport- en wandelpark. De woning heeft een ruime woonkamer, een gedeeltelijk open keuken, een luxe ingerichte badkamer en er zijn maar liefst 4 ruime slaapkamers, waarvan de ruime zolderkamer is vergroot met een dakkapel. Ben jij op zoek naar een mooie, royale gezinswoning in het centrum van Leusden? Bel Snel en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien.

Indeling: Royale entree, hal met een garderobe, een meterkast met voldoende groepen en glasvezel, toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal en er is een deur naar de garage en deur naar de royale woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft ruimte voor een grote zithoek. Van hieruit heb je vrij uitzicht over het plein. Aan de tuinzijde is de eetkamer en de gedeeltelijk open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en er is een grote schuifpui naar de tuin, zodat je het diner, de hapjes en drankjes makkelijk direct vanuit de keuken kunt uitserveren.

1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Deze kamers hebben beide een deur naar een groot balkon. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De luxe ingerichte badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een luxe douche-cabine, een grote wastafel met een badkamermeubel en er is een hangend toilet en een design-handdoeken radiator.

2e verdieping: Overloop met inpandige kast met cv-opstelling Bosch 2011 en veel bergruimte. 4e slaapkamer met vaste wastafel. Deze ruime 4e slaapkamer is evenals de overloop, vergroot met een dakkapel en heeft behalve ook nog een groot Velux dakraam. Er is hierdoor veel daglicht. Deze kamer is daardoor ook bijzonder geschikt als kantoorkamer en/of thuis-werk-plek.

Tuin: Deze tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en is aangelegd met een zonneterras met tuintegels, een groot gazon, borders met verschillende struiken en planten en aan de achterzijde van het perceel is een hoge groene haag. Hierdoor heeft de tuin veel privacy. De zonnige ligging op het westen maakt het geheel compleet.
In alle rust genieten in de tuin van de middag en avondzon.

Royale woning met garage en parkeerplaats op eigen terrein.
* Hal met deur naar de woning en deur naar de garage.
* Royale woon-/eetkamer met schuifpui naar de tuin.
* Totaal 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met balkon.
* Grote dakkapel vv ramen met draai-kiep-systeem.
* De zolderkamer is een perfecte thuis-werk-plek.
* Luxe ingerichte badkamer.
* Energielabel C.
* Parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Zonnige tuin op het westen.
* Perceelgrootte 218m².
* Centrale ligging op korte afstand van alle faciliteiten.
* Op enkele autominuten van de op- en afrit van de A28 en A1.
Kijk voor meer info www.tarweland7.nl.

Royale uitgebouwde hoekwoning met parkeerplaats op eigen terrein! De woning heeft een uitgebouwde woonkamer (zij- en achterkant), open keuken in hoekopstelling, 2 dakkapellen, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het westen. Dit allemaal op een perceel van maar liefst 218m2! De woning is centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum ‘De Hamershof’, scholen, openbaar vervoer en de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle. Voor wat meer drukte en gezelligheid bent u met 20 minuten fietsen in de binnenstad van Amersfoort en voor een heerlijke rustige boswandeling bent u weer zo in Landgoed Den Treek. Al met al dus een top ligging!

Begane grond: entree, meterkast, toiletruimte met staand toilet en fonteintje en trap naar 1e verdieping. De woonkamer met trapkast is zowel aan de zij- als achterkant uitgebouwd waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. Over de hele breedte zijn er grote ramen met een schuifpui en 2 lichtkoepels in de uitbouw, in de zijgevel ook nog 3 raampartijen dus er is volop lichtinval in dit huis. Aan de voorzijde is een open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel/vrieskast, combi oven, kookplaat met afzuigkap en een granieten aanrechtblad. Over de gehele begane grond ligt een nette grindvloer.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde en 1 grotere aan de voorzijde met een kastenwand. De badkamer aan de voorzijde heeft een douchecabine, vaste wastafel, staan toilet en een ligbad. Tevens tref je hier de aansluitingen voor was-apparatuur.

2e verdieping bereikbaar middels vaste trap: door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde is er een ruime, lichte 4e slaapkamer én een kamer die perfect is om in te richten als werkkamer. Hier hangt ook de cv-ketel (Intergas/2021).

De achtertuin is keurig en onderhoudsarm aangelegd met sier straatwerk en veel groen. Er is een tuinhuis met een overkapping van doek. De tuin is gelegen op het westen dus heerlijk genieten van de einde middag- en avondzon!
Aan de voorzijde is een aangebouwde stenen berging.

Pluspunten:
* Goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning
* Parkeerplaats op eigen terrein
* Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde
* Perceelgrootte 218m2
* Woonoppervlak 136m2
* Royale uitgebouwde woonkamer met grote schuifpui en veel ramen
* Open keuken in hoekopstelling met divers inbouwapparatuur
* 4 slaapkamers en een werkkamer
* Dubbele dakkapellen
* Achtertuin op het westen met tuinhuis met terrasdoek overkapping
* Centrale ligging ten opzichte van winkels en snelwegen
* Met 20 minuten fietsen in het gezellige centrum van Amersfoort

Aan de zeer geliefde en centraal gelegen Broerswetering is het goed vertoeven. Deze tweekapper op een toplocatie is een echt gezinshuis en beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer, een halfopen keuken en een sfeervolle zitkamer met open haard. De woning is voorzien van een gezellige voor- en achtertuin en bestaat verder uit een ruime garage met eigen oprit en ligt op 230 m² grond. Kortom, een schitterende woning met interessante verbouwmogelijkheden en een buitenleven. Een plek van thuiskomen en dit alles op een steenworp afstand van het centrum!

Indeling:
Ruime hal met bordestrap, berg/meterkast(en)/kelder, een doorgang naar de halfopen keuken, voorzien van een werkblad, koelkast, 5 pits gasfornuis, oven, vaatwasser en een afzuiger

Achterhal met toilet en achterdeur naar de achtertuin en de garage.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Badkamer met ligbad en douche, toilet en wastafel en deur naar balkon.
Ouderslaapkamer met tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning en derde slaapkamer aan de achterzijde.

2e verdieping:
Voorzolder met bergruimte, twee slaapkamer met dakkapellen, CV ketelopstelling in aparte ruimte.

Tuin:
Omheinde voortuin en goed onderhouden achtertuin.

Garage:
Vrijstaande stenen garage met garagedeur en een eigen oprit.

Bijzonderheden:
- Naast de woning gelegen oprit voor meerder auto's.
- Alarminstallatie
- Dubbelglas
- Betonnen vloeren op de begane grond en de eerste verdieping
- Stoffen markiezen
- Energielabel D.