Pand en pensioen veilig stellen

Overweegt u om een bedrijfspand te kopen? Dan kan het fiscaal interessant zijn om een aparte bv op te richten die het pand koopt. Deze bv verhuurt uw pand vervolgens aan een andere bv, de werkmaatschappij. Hierdoor betaalt u niet alleen minder belasting, maar stelt u ook uw vastgoed veilig. Stel dat uw werkmaatschappij failliet gaat, dan gebeurt er niets met uw bedrijfspand omdat die op naam staat van de vastgoed bv. Hetzelfde geldt overigens voor uw pensioen. Vaak brengen ondernemers daarom hun bedrijfspand en pensioen onder in een zogeheten holding: een onderneming (meestal een bv) die aan het hoofd staat van een groep ondernemingen. In de onderliggende werkmaatschappij(en) vinden dan uw werkzaamheden plaats, dat is uw ‘echte’ bedrijf. Zo kunt u uw risico’s spreiden.

Aansprakelijkheid beperken

Ook kiezen veel ondernemers voor een bv om zo hun aansprakelijkheid te beperken. Heeft u een eenmanszaak, dan bent u namelijk persoonlijk aansprakelijk voor de eventuele schulden van uw bedrijf. Dat betekent dat u mogelijk uw huis moet verkopen en te maken krijgt met schuldsanering als u onverhoopt failliet gaat. Dat is een schrikbeeld voor veel ondernemers, waardoor zij liever kiezen voor een bv. Dan bent u niet langer persoonlijk aansprakelijk voor eventuele schulden. •